Einfamilienhaus Verkauf Szentendre - PISMÁNY alsó részén villa épület

IRÁNYÁRON!!!!

Eladó PISMÁNY alsó részén , Szentendre belvárosától 15 perc sétára eső, kivételesen jó fekvésű, zöldövezeti villaépület,
egy ősfás saroktelken áll, megbújva a fák rejtekében.

Az Art Deco/Art Nouveau stílusjegyeket felmutató villaépületről már 1910-ből fennmaradtak feljegyzések, az eredetileg Müller villa névre hallgató épület teljes felújításon, korszerűsítésen esett át, többek között: hőszigetelés és új napelemrendszer.
Az épületet magasan az átlag feletti igényes anyaghasználat és ötletes építészeti megoldások jellemzik. A belső tereket eredeti gipszstukkók, speciális márványburkolatok, intarziás keményfa parketta, tölgyfa burkolatú könyvtár, egyedi nyílászárók, exkluzív ólomüveg ablakok és fazettás ablakszemek ékesítik. Az átgondolt anyaghasználat, az ötletes térkihasználás és a prémium megoldások összességében egy kifejezetten barátságos és nyugalmat sugárzó otthon képét mutatják.
Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan, tisztasági festés, némi felújítás után, azonnal költözhető.

A helyiségek részletes felsorolása:

Alsó szint: 49,94 nm
Konditerem, zuhanyfülkével, kert-csatlakozással: 28,3 nm
Szauna: 3,91 nm
Bortároló: 12,16 nm
Közlekedő: 5,57 nm

Földszint: 99,18 nm
Tölgyfa borítású könyvtár, kandallóval: 37,45 nm
Dolgozószoba: 11,83 nm
Étkező átadó pulttal: 15,4 nm
Közlekedő + vendég wc: 11,92 nm
Konyha: 12,58 nm
Külön mosókonyha: 7,0 nm
Tároló/spejz: 3,0 nm

Első emelet: 77,41 nm
Hálószoba No.1: 18,73 nm (bejárható gardróbbal)
Hálószoba No.2: 29,25 nm
Előtér: 7,61 nm (beépített gardróbszekrénnyel az No.2 hálóhoz)
Közlekedő, orangerie, olvasósarok: 10,73 nm
Fürdőszoba és wc, dupla mosdóval + kád + nagyméretű zuhanyfülke: 11,09 nm

Tetőtér: 90,29 nm
Hálószoba No.3 + előtér: 47,94 nm
Hálószoba No.4: 29,85 nm
Fürdőszoba és wc, + kád, zuhanyparavánnal: 6,74 nm
Közlekedő: 5,76 nm
Fedett terasz, télikert: 43,33 nm
Emeleti erkély: 16 nm
2 állásos nagyméretű garázs, külön épületben, további 2-3 beálló a kertben.
Eltolható fedelű, fűthető úszómedence, vízforgatóval, energiatakarékos inverteres hőszivattyúval, kert-a-kertben funkció az úszómedence körül.
Kerti pavilon és szerszámos kamra, vízöblítéses Wc-vel.

Közművek: villany (3 fázis), víz (plusz ásott kút), gáz, szennyvíz csatorna. Központi fűtés kondenzációs kazánnal + napelem rendszer kiépítése megtörtént, ezzel a szinte 0 Ft lesz teljes áram fogyasztást.
Automata öntöző berendezés, riasztóberendezés, kamerarendszer, független műholdas vevőberendezés, gigabites optikai internet (+ tartalék backup rézkábel bekötés is).

Az ősfás telken megbúvó romantikus épület egyaránt használható protokolláris rendezvényekre, rezidenciális célokra, baráti partikra, nagyvonalú családi házként, nagy családoknak akár több generációnak is.