Eladó Lakás (csúsztatott zsalu) Budapest XIII. kerület - Vág utca

57 m2Alapterület 2 Szoba
64 900 000 FtÁr
373561Azonosító
További adatok

Utcai Kilátás

Felújított Állapot

Csúsztatott zsalu Szerkezet

7 m2 Erkély/terasz

Távfűtés Fűtés

Összkomfort Komfort

Garázs/beálló bérelhető Parkolás

Emelet 7

Van Lift

Kiváló Tömegközlekedés

Nem Amerikai konyhás

Nincs Kertkapcsolat

1970 Építés éve

Közös költség 19 900 Ft

Nyugati Tájolás

XIII. kerületben, Vág utcában eladó egy 7. emeleti, 57 nm-es, 2 szobás + 7 nm-es erkélyes, felújított, kimondottan napos, világos, hangulatos lakás.

A 8 emeletes csúsztatott zsalus társasház az 1970-es években épült, fő falai vasbeton, válaszfalak tégla építésűek.

A tetőszerkezete, lift, vizesblokk teljeskörű felújítást kapott.
A ház pénzügyi helyzete rendben, megtakarítással rendelkezik.
Lakóközössége rendezett.

Lakás:

A lakást a tulajdonos 2012-ben tégláig tartó visszabontással kezdve újította fel, így mind műszakilag, esztétikailag kifogástalan.
Elektromos vezetékek, vizes blokk, radiátorok, nyílászárók, hideg-meleg burkolatok, szaniterek cseréje megtörtént.
Bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági.
2018-ban a szobai laminált parketták újultak meg, 2022-ben a lakás teljes átfestést kapott.

A lakásban a felszerelt hűtő-fűtő légkondicionáló biztosítja a megfelelő hőmérsékletet.
Fűtése távfűtéssel történik, víz, áram fogyasztását saját óra méri.

A lakás beosztása kiváló, belépve egy kis előtérbe érkezünk , jobb oldalon a kabátok, cipők tárolására van kialakított hely.
Tovább lépve a 18 nm-es ebédlős-konyhába érkezünk, a helyiségből nyílik a 4 nm-es ablakos, zuhanykabinos, tágas fürdőszoba a 2 nm-es kamra.
A 20.5 nm-es nappali szoba tartozéka a 7 nm-es erkély a szobából van átjárási lehetőség a 12.5 nm-es hálószobába de az ebédlőből is elérhető.

A szobák utcai kilátásúak, a lakás körbejárható, remek elrendezésű , világos, napos.

A konyhában található beépített konyhabútor, villanytűzhely, a fürdőszoba beépített bútorai, egyéb felszereltsége a vételár részét képezik.

A közös költség mindössze 19 900 Ft, tartalmazza a felújítási alapot, a ház rezsi költségét.

A gépkocsik beállására a ház udvarában van lehetőség, bérleti díja 2000 Ft/hó.

A környék infrastruktúrája kiváló, lényegében a belváros közelségéről van szó.
Úgy a közlekedés mint a bevásárlás könnyedén pár perc sétával elérhető.
Az éttermek, kávézók néhány megálló.
A közelben elérhetőek iskola, óvoda ,játszótér.

Az ingatlan mint befektetés is kiváló, hiszen lokációja, közlekedése, két külön nyíló szobája miatt rendkívül gyorsan, jól kiadható.
Családok, fiatal pár számára is remek választás.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna hívjon bizalommal.
Hétvégén is fogadom hívását.

Az ÁR irányár!
SZ:E
Szabó Emilía

Szabó Emilía

Hívjon bizalommal

+36-70-604-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Harmónia

Küldjön üzenetet

Hitelkalkuláció

Visszahívást kérek

Hasonló ingatlanok