出卖 家庭别墅 Székesfehérvár - Írók utcájában

Energiahatékony ingatlan, Szaldós napelem, önálló 1 db családiház, önálló telekterület.

H-004366. Öreghegy közelében, Írok utcájában kedvelt környéken, csendes részen, 670 m2-es önálló telken 240 m2-es nappali + 4,5 szobás, + télikert, téglaépítésű családi ház, 2 állásos garázzsal eladó.

A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a belváros, illetve az M7 autópálya pár perc távolságra található, mindemellett az elkerülőút közelsége miatt a város többi része is könnyen megközelíthető. A közelben buszmegálló, bevásárló központ, iskola, óvoda, orvosi rendelő egyaránt megtalálható.

2000-ben épült 2022-ben felújítás történt. Falazata Porotherm 30-as tégla +10cm szigeteléssel, cserépfedéssel. Világos, tágas, körbe napozott, minőségi anyagokból készült.. A házban korszerű műanyag ablakok kerülnek beépítésre részben elektromos redőnnyel, rovar hallóval. Fűtésről gázkazán gondoskodik radiátor és padlófűtéses hőleadással, valamint hűtő-fűtő klíma, elektromos fűtőpanel és egy kandalló. Beépítésre került mintegy a nappali meghosszabbításaként- a télikert is melynek a fűtése padlófűtés (elektromos fűtőfilm) valamint hűtő –fűtő klíma. A burkolatokat tekintve a szobákban magas minőségű laminált padló, a nappaliban a közlekedőben, valamint a konyhában és a vizes helyiségekben jó minőségű járólap található.

Az ingatlan rezsije alacsony, köszönhető a 10 Kw –os szaldós napelemrendszernek!

A ház egy szintes, 240 m2 hasznos alapterületű, elosztását tekintve:
- előszoba, tágas világos nappali-konyha- étkező,+ a nappaliből nyíló beépített télikert+ 4 szoba,+ 1 dolgozó+2 fürdőszoba (kád és zuhany is), vendég wc , mosókonyha + egy kondi szoba

A kert teljesen bekerített, gondozott, térkövezett, parkosított, öntözőrendszerrel ellátott, helyett kapott benne egy kétállásos garázs, szerszámtároló, fatároló. Az utcafronti bejutás elektromos kapun keresztül történik. Az ingatlan riasztóval és kamerarendszerrel felszerelt.

Fontosabb paraméterek:
● 2022-ben felújították
● 670m2 önálló telekterület, központ közeli elhelyezkedés
● Vastag tégla falazat (Porotherm + szigetelés), cserép tetőfedés
● Nappali + 4 hálószoba +1 dolgozószoba+ mosókonyha +kondiszoba
● 10 KW napelemrendszer SZALDÓS!
● 1 szintes, 240m2 hasznos terület
● gázkazán + padlófűtés+ kandalló+ klíma+ elektromos panel
● 40m2-es fűtött télikert +12m2 nyitott terasz
● 2 állásos garázs
A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén. A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó támogatás igénybe vehető ( Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön, Piaci hitel…)
Eladási irányára: 139 M Ft
Ha felkeltette érdeklődését, jöjjön, nézzük meg együtt, és ha elnyeri tetszését, tegyen ajánlatott! Rugalmas fizetési feltételek.

Hívjon bizalommal (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.
For English details please send us a message or an e-mail, thank you.