出卖 家庭别墅 Székesfehérvár - Harmatosvölgyben önálló ház

H-004331. Székesfehérvár-Harmatosvölgy városrész, frekventált, kedvelt utcájában, összközműves önálló 800m2-es építési telken eladó, egy 2023-ban épült kétszintes, igényes, egyedi kivitelezésű 215m2 hasznos alapterületű+25m2 pince, 2 nappali + 5 szobás családi ház!

Energiahatékony ingatlan, rezsiköltség rendkívül alacsony! Saját 1/1 telek!
Az ingatlan könnyen megközelíthető, a környék tömegközlekedése jó, pár perc alatt gyalogosan elérhető a buszmegálló. A közelben orvos, iskola, óvoda, magánóvoda, Babauszoda, Bevásárló központ, üzletek, Ipari park megtalálhatóak.

A ház elosztását tekintve: 240m2
- földszint: nappali konyha-étkező+1 szoba (25m2) , mosókonyha, fürdőszoba, terasz
- emelet: nappali+ 4 szoba, gardrób, 2 fürdőszoba, terasz
- pince: 25m2 + 20m2 lenti fedett terasz (alkalmas wellness rész kialakítására)

A ház tágas, világos, körbe napozott, minőségi anyagokból készült. A ház egyik ékessége a praktikus és hangulatos galéria. A burkolatokat tekintve a szobákban magas minőségű laminált padló, a nappaliban a közlekedőben, valamint a konyhában és a vizes helyiségekben jó minőségű járólap található. A korszerű nyílászárók műanyagból készültek, hőszigetelt üvegezéssel, rajtuk elektromos redőny és szúnyogháló található. Fűtését hőszivattyú- padló fűtés , mennyezet hűtés biztosítják. Az emeleti terasz egy emeleti hálószobából megközelíthető, innen belátható szinte egész Székesfehérvár. Az ingatlan riasztó- és kamera rendszerrel előkészítéssel rendelkezik. Az udvar térkövezett, parkosított. Itt található a pince , saját fedett terasszal, víz és fűtés előkészítés itt is megtörtént ha esetleg wellness részleg kialakítása lenne a cél.

Fontosabb paraméterek:
● 2023-ban épült
● 800m2 önálló !!! telekterület ( nem osztatlan, nem ikerház….)
● KVH falazat + 12 cm grafitos szigetelés,
● cseréptető
● 2 Nappali + 5 hálószoba + gardrób+ mosókonyha +terasz (15m2) a nappaliból közvetlen kijárattal a kertbe
● 3 fürdőszoba egyik kádas, másik 2 zuhanyzós, +vendég wc
● 2 szint, akadálymentesített bejutás
● hőszivattyú + padlófűtéses hőleadás +mennyezet hűtés
● Kamera és riasztó rendszer előkészítése
● Alacsony rezsiköltség , 1*32A+2*20A


A ház extrái:
► esővíz elvezetés a falakban rejtve, kivezetéssel
► vízlágyító rendszer
► külön szintenként szabályozható fűtés
► Elektromos vezérlésű alumínium redőnyök szúnyoghálóval
► padlófűtéses , térköves kocsibeálló, járda
► 3 terasz,
► széles utcafront ,körbekerített telek, utcafronton elektromos kapu kiépítés

Eladási irányár: 186 M Ft

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.